Ley de Arrendadores e Inquilinos

Protegiendo sus derechos en disputas sobre propiedades de alquiler

Las disputas sobre propiedades de alquiler pueden escalar rápidamente. Ya sea un propietario que intenta hacer cumplir un contrato de arrendamiento o un inquilino que defiende sus derechos, la Ley de Arrendadores e Inquilinos de Pensilvania establece normas estrictas que deben cumplirse.

En Sheridan Lawyers, representamos a propietarios e inquilinos en disputas y acciones judiciales en los condados de Chester, Delaware y Montgomery, Pensilvania. Trabajamos para resolver problemas con rapidez y eficiencia, protegiendo al mismo tiempo sus derechos legales.

Problemas entre propietarios e inquilinos que manejamos

• Desalojos (residenciales y comerciales): impago de alquiler, incumplimiento del contrato de arrendamiento, subarrendamiento ilegal

• Disputas sobre depósitos de seguridad: deducciones indebidas o falta de devolución de depósitos

• Cumplimiento e incumplimiento de contratos de arrendamiento: cumplimiento de los términos del contrato de arrendamiento o defensa contra supuestas violaciones

• Disputas sobre reparación y mantenimiento: problemas de habitabilidad, violaciones del código y obligaciones de reparación

• Reclamaciones por daños a la propiedad: evaluación de la responsabilidad por daños más allá del desgaste normal

• Cierres patronales ilegales y desalojos por cuenta propia: cómo proteger a los inquilinos de las acciones ilegales de los propietarios

• Disputas sobre arrendamientos comerciales: incumplimientos, obligaciones de construcción y cobro de alquileres

¿Por qué elegir Sheridan Lawyers?

• Conocimiento de la ley de propietario e inquilino de Pensilvania: conocemos el estatuto, los tribunales y los procedimientos locales.

• Eficiente y estratégico: trabajamos para resolver los problemas rápidamente, minimizando las pérdidas financieras y las interrupciones.

• Perspectiva equilibrada: Representamos tanto a propietarios como a inquilinos, lo que nos permite anticipar la estrategia de la otra parte.

• Listo para litigar: si las negociaciones fracasan, estamos preparados para representarlo en el Tribunal de Distrito Magistral o en tribunales superiores.

Desalojos: rápidos, legales y efectivos

Si usted es propietario:

• Nos aseguramos de que todos los avisos estén redactados correctamente.

• Presentamos acciones de desalojo con prontitud y comparecemos ante el tribunal.

• Nos encargamos de acciones posteriores al juicio, incluidas órdenes de posesión.

Si usted es inquilino:

• Revisamos la validez de los avisos de desalojo

• Defendemos contra el desalojo injustificado

• Negociamos planes de pago o modificaciones de arrendamiento cuando sea posible.

Preguntas frecuentes sobre la ley de arrendador-inquilino